Ob energetische Sanierung, ein neues Bad, moderne Heiztechnik oder die Erweiterung des Wohnraums – eine Modernisierung steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie. Mit der passenden Modernisierungsfinanzierung lassen sich Ihre Umbau- und Sanierungspläne unkompliziert und kosteneffizient umsetzen.

​

​

Warum eine Modernisierungsfinanzierung?

​

Modernisierungen sind oft mit höheren Kosten verbunden, die nicht immer aus eigenen Mitteln gedeckt werden können. Eine gezielte Finanzierung bietet Ihnen:

​

• Finanzielle Flexibilität: Die Kosten werden in überschaubaren monatlichen Raten beglichen.

• Wertsteigerung: Durch Modernisierung wird Ihre Immobilie attraktiver und zukunftsfähiger.

• Energieeinsparung: Investitionen in Dämmung, Fenster oder Heizung senken langfristig Ihre Nebenkosten.

 

 

Wofür eignet sich eine Modernisierungsfinanzierung?

​

• Energetische Sanierungen: Dämmung, neue Fenster, Solaranlagen oder Heizungsmodernisierung

• Barrierefreier Umbau: Bäder anpassen, Treppenlifte oder breitere Türen

• Optische Modernisierung: Renovierungen von Böden, Wänden und Innenausstattung

• Wohnraumerweiterung: Anbauten, Dachausbau oder Wintergärten

​

​

Welche Finanzierungsoptionen gibt es?

​

1. Modernisierungskredit: Ein zweckgebundener Kredit mit günstigen Konditionen und festen Raten.

2. KfW-Förderkredite: Staatlich geförderte Kredite für energieeffiziente Sanierungen oder barrierefreie Umbauten.

3. Bauspardarlehen: Ideal, wenn bereits ein Bausparvertrag vorhanden ist.

4. Nachfinanzierung: Ergänzung zu bestehenden Immobilienkrediten, falls der Umbau umfangreicher wird.

 

 

 

 

Benötigte Unterlagen für die Finanzierung

​

Für die Beantragung einer Modernisierungsfinanzierung benötigen Sie in der Regel:

​

• Kostenvoranschläge oder Angebote der Handwerksbetriebe

• Nachweise zum Modernisierungsvorhaben (z.B. Sanierungsplan)

• Einkommensnachweise zur Ermittlung Ihrer Kreditwürdigkeit

• Immobilienbewertung (bei größeren Finanzierungen)

 

 

Fazit:

​

Eine Modernisierung ist eine Investition in die Zukunft Ihres Zuhauses. Sie verbessert die Lebensqualität, senkt langfristig Kosten und steigert den Wert Ihrer Immobilie. Mit der passenden Modernisierungsfinanzierung bleiben Ihre Pläne finanziell planbar und realisierbar.

Starten Sie jetzt und machen Sie Ihr Zuhause fit für die Zukunft!

​